-专业生产加工、定做，品牌经营，品质保证-

家里发生漏水是生活中很常见的一个问题，如果是在小区内，楼上发生漏水的话，楼下的住户就会比较麻烦了，楼上漏水不但会导致不方便，而且在处理的时候也比较困扰，修理起来也是那么的简单，那么，漏水怎么修理，楼上漏水的原因是什么呢。

一、楼上漏水怎么修理

如果发生楼上漏水的现象，处理起来比较麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。出现这种情况，首先要查清情况再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，或通过法律维护自身权益。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

对于楼上漏水楼下的修理，首先要明确楼上漏水的原因，还是事故的责任方。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过相关法律来解决。对此，土巴兔小编表示，当出现楼上漏水时，楼下邻居的处理有多种情况，主要分为在房屋质保期内的，还有不在质保期内的，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，建议还是尽快协商处理为好。

二、楼上漏水的原因

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

以上就是今天给大家介绍的有关漏水漏水怎么修理以及楼上漏水的原因的全部知识，如果在生活中，发生这种问题，一定要及时解决，而且一定要沟通好，千万不能盲目的修理，不然会适得其反，千万要谨慎.

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关文章： 装修注意事项及细节  卡式空调四个缺点介绍  排油烟气防火止回阀工作原理介绍  聚合物水泥防水涂料特点和应用范围  飞雕开关插座辨别真假方法  空调扇好不好？空调扇什么牌子好？  防盗门锁不灵活怎么办？防盗门锁坏了怎么办？  吉博力水件的优点和价格介绍  抽油烟机侧吸好还是直吸好？  紫荆花油漆质量怎么样  热水瓶哪个牌子好？热水瓶容量多少？  狗年三元银质纪念币发行预约  什么牌子的插排好？插排使用注意事项有哪些？  水龙头滴水怎么修，水龙头维修步骤  冰箱冷藏室温度范围是多少？冰箱冷藏温度一般多少合适？  装修材料品牌有哪些？  双虎涂料怎么样，双虎涂料品牌介绍  提振家居消费！江西发文支持居民开展旧房装修  护肩墙施工程序  购买安置房可以贷款吗？如何办理？  花洒安装高度多高才合适  福美莱漆怎么样？  进口瓷砖的四大优势介绍  农村房产证办理流程和作用介绍  厨房操作台尺寸规格介绍  2017年集成灶十大品牌排行榜  窗帘杆材质选择需用心  通力电梯怎么样？  朔钢窗价格和特点介绍  按摩垫什么牌子好？按摩垫什么牌子好用？  太阳能空调价格是多少？太阳能空调好在哪里？  家用汗蒸房好吗，家用汗蒸房功效和日常维护方法  电子锁具的类型  商务酒店装修注意事项  集成吊顶与普通吊顶的区别  突破插座好不好用？  空调移机价格和空调移机步骤介绍  瓷土多少钱一吨？瓷土用途和瓷土价格介绍  得房率是什么意思，得房率越高越好吗？  顺辉瓷砖怎么样？  磁疗床垫什么牌子好？磁疗床垫价格多少？  给水管材种类和选购方法  厨房卫生间翻新注意事项  广州出台装修新规：禁止将阳台或房间改厨卫  武汉购房政策和买房流程  诚意金是什么？购房诚意金可以退吗？  九牧地漏好不好？  马桶冲水方式介绍  空气源热水器耗电吗？  乳胶漆用量计算方法和乳胶漆价格介绍 

相关栏目： 【 公司新闻9 】 【 行业资讯2710 】 【 常见问题11 】